综整丹麦财经媒体于５月２日报导，房屋首购者通常是以房价的80%以 30 年固定利率向银行分期贷房款， 再向银行贷款15% ，以存款或现金支付最后 5%，这种贷款组合为获得信贷批准的先决条件。 然而，近期丹麦物价上涨达5.3%， 借贷利息达4% 外加能源价格高涨的多重组合，使一般的家庭预算受到严重挤压，爰毁灭居住于首都之房屋首购者的梦想。 于2021 年初，全国一栋平房平均面积 140 平方米的房价约为 2,156,000 丹麦克朗。2021 年夏季至年底， 同样面积大小的房价上涨达 11%至2,389,000 丹麦克朗。 2022 年，房价再次上涨 2%，因此房价达略高于 240 万丹麦克朗，相较于 16 个月前上涨 273,000 丹麦克朗。惟并非全国面临同样的房价涨幅，如玉兰岛北部的房价于过去16个月上涨达13%， 而位于玉兰岛的东部及南部以及Funen岛房价相对的涨幅则介于7-9%， 位于玉兰岛西部的房价涨幅较小，仅为于4% ，
另丹麦央行发布今年第一季对浮动率贷款的需求，今年3月份由 42.9% 增幅至 43.8%。浮动利率净贷款总额为 153 亿丹麦克朗，是自2011年秋季以来最高的数字；固定利率贷款总额为66 亿丹麦克朗，为8年来固定利率抵押贷款债务减少的第一个月。
据丹麦最大的信贷银行Totalkredit指出， 今年将近60%的新屋主选择浮动利率借贷，较去年20%之新屋主多出许多； 房屋信贷 Realkredit Danmark之资深经济分析师Christian Hilligsøe Heinig表示，新屋主偏好浮动利率贷款的主因为房贷固定利率及浮动利率的差距之大 ， 渠亦指出，20-30年的债券价钱高低为驱动利率升降发展之背后主因， 随着央行利率提高，短期利率也将因此被推高。
Nordea Kredi的资深分析师t Lise Nytoft Bergmann 警告说，屋主破纪录的将固定利率贷款转换为浮动利率，渠等恐将承担完全不同且更高的风险。
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