仰光房产的租赁需求高,但买卖的交易疲软

缅甸全球新光报报导,据房地产中介称,仰光的租房市况佳,但买卖的交易冷清。一位房地产经纪人Ma Swe Myint透露,租房的市场需求量很大,但房仲必须很努力才能在1个月内卖出一套房子。租户大多选择有适当交通系统的城镇。租客多询问租金在15万到20万缅币间的公寓,但多数人不喜欢高层建筑。多数人优先根据其家庭成员选择公寓,部分人则选择位于市场、公交车站及学校等附近的物件。如果公寓及独栋的价格相差不大,租客最感兴趣的是独栋。倘在3楼公寓的租金是20万缅币,独栋是22万缅币,他们会选择独栋。至房产买卖市场,人们最感兴趣的是价格在2,000万至5,000万缅币间的公寓,以约4,000万缅币的公寓需求量较大。家具齐全的公寓则价值逾5,000万缅币。房地产经纪人Ko Wai Tun称,顾客不会花大钱买有装修的房间。

搬家服务公司会根据地点及楼层的不同,收费在4万至10万缅币之间。据房产仲介称,在房产买卖时,预算5,000万缅币的人,将会与Shwepyitha、Hlinethaya及Dagon Myothit(北部、东部及南部)等地的独栋物件作比较。

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