荷兰政府对抗住房危机与能源转型的经济政策

2022年第四次组阁上任的吕特内阁(Rutte IV),上任以来制定了许多新政策,特别是面对最迫切的住房短缺与能源转型问题,有许多具体措施,简单摘要如下:

住宅政策-

随着近5年来房价的急速上涨,新住宅建筑过少,引起住房供不应求以及年轻人买不起房的问题,让荷兰的房地产市场陷入困境,近两三年来引起不少民怨。因此吕特内阁提出以大量新建住房来解决这个问题;如在本次内阁任期内,每年必须增加10万个新住房,而且必须让收入不高的人也负担得起。为了实现新住房政策,吕特任命原卫生部长Hugo de Jong担任住房事务的政务委员,政策方向包括减少或取消社会住宅协会( Housing Association)的税赋,以让社会住宅协会有更多的经费投注在取得新住宅建筑;同时,政府也将与其他相关组织商议更多新住宅建案之可能。吕特内阁的房地产新政策摘要如下:

提拨75亿欧元建造新住宅。降低社会住宅住户以及低收入户者的房屋租金。地方市政当局必须更有效管理房东,遏止流氓房东。针对买住房而得到的赠与金额在10万6,671欧元以内可免税。

能源政策-

提拨350亿欧元作为气候与转型基金(climate and transition fund)。主要针对更新工业与交通系统的可持续性,并且优化电力系统与供暖系统的绿能基础设施。内阁将分别与国内前20大污染企业协议如何减少汙染。被点名的企业包含塔塔钢铁(Tata Steel)、壳牌(Shell)和埃索(Esso)炼油厂以及Vattenfall和Uniper发电厂等。逐步淘汰使用木质生物质作为能源。房主将获得额外的激励措施,以使他们的房屋更具可持续性。

除了住房与能源议题,吕特内阁还希望透过逐步提高最低工资 7.5%,减轻中低收入者税赋等改善中低收入者的生活。另外,提高菸草消费税(excise tax)与含糖饮料增值税(VTA),同时减轻蔬果的增值税。甚至引进「收费道路(Road pricing)」制度,开始徵收汽车驾驶人的使用道路费等等,都是本次内阁提出的的政策方向。

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