资料来源：越南Vietnamnews网报，2022年5月21日
编辑单位：驻胡志明市办事处经济组
自2022年年初以来，越南设立多个大型工业园区，以在后疫情生产及贸易复甦浪潮中吸引国内外厂商。
2022年3月底，越南VSIP集团开始兴建VSIP 3工业区，面积广达1,000多公顷，位于平阳省北新渊郡新渊市社、会义社及新立公社。迄今该工业区已吸引超过30多家国内外企业前往考察生产机会，预计总投资额约18亿美元。
另一方面，近日Dai An城市-工业区开发公司股份公司（Dai An Urban – Industrial Zone Development Corporation Joint Stock Company）与印度合作伙伴签署合作协议，计划在越南海阳省开发面积达960公顷之製药园区，投资金额约100亿至120 亿美元。该园区预计将聚集世界着名製药公司作为研究与生产之基地。
西贡电信技术股份公司(Saigontel) 及投资管理公司VinaCapital联名与总部位于新加坡之投资公司Aurous签署合作备忘录，将合作投资位于北江省面积达700公顷之城市工业综合开发项目，预计投资金额约25亿美元。
证券公司SSI Research顷表示，因生产转移至越南及基础设施项目之完善进度如边和–头顿高速公路、油之–藩切高速公路、南北高速公路以及Thi Vai-Cai Mep与Gemalink港口完工，2022年租用工业用地需求将暴涨。SSI Research预测，在需求激增而供给不足情况下，2022年南越地区工业用地租金将上涨8%至9%，而北越地区将上涨6%至8%。
据越南房地产集团Savills Viet Nam高级主管史玉康（Su Ngoc Khuong）表示，疫情后，越南经济亮丽前景吸引大量投资商，并为工业房地产市场在2022年年初强劲发展创造优良条件。渠表示，为吸引跨国公司，越南不仅需要发展大型工业园区，更需注重发展交通与物流基础设施，加快行政改革以优化投资环境。此外，地方及越南企业需储备高质人力资源，尤其高科技产业以满足跨国企业之需求，此係吸引外资之关键因素，因政府将优先吸引高科技产业投资，而非劳动力密集产业。
据越南首席房地产中介企业Colliers Viet Nam执行长David Jackson表示，越南需更新工业园区发展模式以建设生态工业园区。该模式将在永续发展战略中发挥重要作用，包括减少资源开发、在限制对环境之影响前提下维持企业营运，以及协助各国与全球应对气候变迁。渠表示，越南需採取具体措施以提高企业技术移转能力、应用先进技术及减少碳排。另，工业区应提高展开生产与物流链之连结以改善竞争力，从而降低生产成本并促进永续发展。
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