依据瑞士通讯社2022年6月1日新闻报导，瑞士联邦住宅事务署(BWO)公布瑞士房贷参考利率继续维持在1.25%。BWO房贷参考利率係基于每季调查之瑞士银行体系国内抵押贷款平均利率。本次调查资料显示该平均利率由2021年12月底的 1.19%小幅下降至2022年3月底的1.18%。BWO表示房贷平均利率低于1.13%或超过1.37%时才会调整目前的房贷参考利率。
房贷参考利率自2008年秋季开始公布，为衡量公寓租金的基準之一。2008年房贷参考利率为3.5%之后逐渐下降，自2020年3月跌至1.25%以来没有改变。房贷参考利率无变化造成瑞士房租暂时不会因为利率波动而大幅上涨，依据银行瑞士信贷(Credit Suisse)预测，瑞士房屋租金参考变动率在2023年年底之前应该不会上涨，瑞士房东利息大部分成本仅能待房贷参考利率调高后延迟转嫁给租户。
资料来源: 瑞士通讯社新闻报导
日期: 2022年6月1日
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