这个命题有点问题，据我说之，大部分经济发达的国家最发达的城市市中心房价都高的惊人，比如伦敦，纽约，东京，柏林，巴黎以及中国的北上广深。因为这些城市相对产业集中，高端人才集中，大部分世界级CBD集中在这些城市里。这些CBD集中的城市，市区的商品房价品质和需求就会比较旺，当然价格也高，毕竟土地资源有限，房源有限，所以一线城市房价再高，核心区域的增值和投资功能还是很显见的。
当然中国和国外在房地产方面的政策不同，所以房产价值分布也不同，一般欧美国家房产属于永久产权，我们国家住宅是70年产权；欧美年轻人喜欢租房子，所以市区的公寓型房子多数是出租型的，只有结婚或者生活安定了才会去郊区一点的地方买大房子，就是我们说的联排或者独栋别墅。我们国家人口多，住宅供应以高层公寓为主，中国人的习惯，一旦成年，就要买房置业成家生子，不习惯租房，租房是一个短期行为，不像国外有些人终身租房，国家也有很多租房的保护政策，有些房子住一辈子也不会涨价，房东也不会来干涉，这在我们国家是很难想象的。
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