青岛现在发展得怎么样（青岛的发展前景如何）

在青岛学习生活过几年时间，虽然已经离开，但是依然关注青岛的发展。我来说下自己的感受。

一、GDP城市竞赛，青岛压力山大。

“山东济南”GDP，一直以来都被“中国青岛”压制，甚至连续多年排在烟台之后，位列山东省第三名。

再加上“世界潍坊”等地级城市，群雄并起。“宇宙寿光”等百强县星罗棋布。省城济南的GDP全省占比仅有13%。成为全国省会城市首位度最低的城市。

但是，在“群狼城市群”的山东，青岛虽然常年保持第一，但是并没有形成绝对领先优势和统治力。并且近年山东唯一拿的出手的青岛，在全国城市GDP竞赛中，也是压力山大。

青岛在2017年还在全国排名第12位，但是近年来已经先后被南方城市，长沙、宁波、无锡赶超。2019年青岛以11741亿排名全国第15位。

同时，河南郑州2019年实现GDP11380亿，和青岛差距只有360亿，青岛现在面临的是即被被郑州赶超，掉落出全国前15名的巨大压力。

坐拥一亿人口的河南，选为“国家中心城市”的一千万人口的郑州，风头正劲，未来几年赶超青岛似乎是大概率事件。

而山东对于国家中心城市的竞争，是派济南上、还是派青岛上、还是两个一起上，又总是徘徊反复，犹豫不决。

二、青岛高房价，透支城市未来。

青岛一直号称“北方第三城”，随着东北老工业基地衰落，2019年东北唯一进入全国城市GDP竞赛前30名的城市只有大连，排名垫底。

在北方单从经济总量看，青岛确实是排在北京、天津之后的北方第三城。当然，刚刚第一条也说了，这个北方第三城的名号，一样正在遭到郑州的严峻挑战。

青岛房价经过前几年的翻翻普涨，房价的北方第三城，郑州当下似乎还没有能力挑战。这就是我要说的第二个问题，就是青岛的高房价正在透支城市未来。

17年顶掉青岛全国第12名的湖南长沙，有一个关于房价和城市未来的，公开的延续的城市定位，就是低房价是长沙的城市核心竞争力。

这里我就不一一列举青岛各区域房价，大家可以自行搜索。这些网站上的枯燥的房价数字，都会转化成居住在这个城市中年轻人的切实的生活体验，甚至幸福程度。

我们毕业后，部分同学选择留在了青岛。有几个没有赶上青岛翻翻普涨前的最后一班车，同学聚会时候，这种房贷的无形的压力，似乎影响到了个人的言行举止。

三、城市排外、包容性差。

大学毕业，工作也有十几年了，山东的地级城市几乎都走遍了，全国大大小小的城市去过不少。但是，青岛排外的印象，还是比较深刻的。

青岛有一条城市鄙视链，市南的看不上市北的，市北的看不上李沧、四方的（已经合并），城阳的。主城区的看不上黄岛的。城里的看不上即墨（已经撤市划区）、平度的。

或者换成部分青岛人的另外一种说法，在他们的眼里，青岛下面的县市，胶州、平度、莱西根本就不是青岛的。青岛市域以外的那就更用说了，都是“乡下人”“老巴子”。

网上称这部分青岛人是毫无来由的蜜汁优越感。我们班一同学，家是青岛平度的，家里开个厂子，家里经济条件还是相当不错的。家里有豪车，住着精装修的大房子。

他说就连他自己也不大明白，为什么还会被一家人挤在青岛市南区的老破小房子里的亲戚，明目张胆指手画脚的嫌弃，说他家房子不值钱云云。

首先说明一下，这是我十年前个人的感受，这些感受只来自于部分青岛人。十年说短不短，说长不长。随着年轻人的成长，带有这种无知排外情绪的人，应该会越来越少了吧。

以上吧，至于工资低、消费高这类放到一般城市都适用的结论，我就不再这里重复了。

青岛背后是一亿人“父母在，不远游”的山东人，青岛又是山东人进城的热门城市。庞大的人口基数，代表着青岛就算在GDP竞赛中压力山大，但是还不至于迅速掉队。

但是，青岛的高房价实际上正在透支青岛的未来，现在农村大学生毕业进城，就算掏空六个钱包，恐怕也很难凑足首付。买房之后二三十年的有利于年轻人奋斗的月供，需要收入颇丰才能保证持续还款能力。

至于城市是否排外，是否具有包容性，这个仁者见仁、智者见智吧。

我把个人对于青岛的发展潜力判断总结成：标兵渐远，追兵渐近，青岛未来几年，还会在按部就班的落伍当中，不能自拔。

青岛前景光明，任重而道远。

看一座城市的发展，要首先看定位。青岛近年来接连承办了多次世界级会议，成为了承办同等规模会议次数全国第四多的城市，仅次于北上杭。

近期不仅有自贸区开锣，还有很多高铁、高教、医疗等领域重大利好落地。青岛作为非省会城市，此前的短板就是交通、高教和医疗。

而现在，青岛至北京、上海等地高铁全面开通，三年时间新增30多条国际航线；

华西医院、齐鲁医院等全国十强级别医院在青建设高标准院区；

中国石油大学、山东大学、北京航空航天大学等985名校相继在此落子；

十年时间新增90家全球五百强企业在此开设分公司。

至今，青岛连续十年入围宜居城市十强；

至今，青岛连续十年入围游客接待量十强；

至今，青岛连续十年入围出境游人数十强；

至今，青岛连续十年入围全国最佳治安城市十强；

至今，青岛连续十年入围应届研究生流入目的地十强。

十年前的青岛，虽有计划单列的身份，但影响力和竞争力远不及如今。最近十年，青岛的变化翻天覆地，外来人口规模、游客规模越来越大，曝光度也越来越高，是最近三年以来登上央视次数全国第三多的城市。

有人说青岛收入低，的确，比起长三角和珠三角这种最发达的区域确实偏低。但在此以外的区域，青岛属于高收入城市。至2018年，青岛人均可支配收入排名全国第26位，北方第2位。比天津、武汉、成都、重庆、沈阳等老牌城市的人均收入都要高，名次连续六年得到提升。别人我不知道，我身边亲朋好友的工薪族月薪普遍6K-15K，跟网传遍地两三千的荒谬言论仿佛不是同一座城市。所谓一线消费，事实上只是沿海旅游区域略高，内陆居民区的消费跟其他同级别城市没多大区别。

说完这些，也该知道青岛近些年来的进步速度有多快了，很多人依然在以几年前的眼光看待青岛。去年大学同学聚会，我说欢迎大家来青岛玩，结果一男生说我去过青岛好几次，发展真不行，海边都没几栋高楼，高层居民楼都看不到几座，连我们徐州都不如……我问他最近一次哪年来的青岛，他说2006年。一个名校毕业生，竟然能把十几年前对一座城市的印象留到现在，去跟十几年后自己的家乡比城建，真是语惊四座，没等我回复，就已经很多同学鄙视他。其实就是这样的人太多了，凭N前年的印象加道听途说去描绘一座城市的种种。

最奇葩提问是前几天一个人说夏天去青岛亲戚家玩，发现青岛市区城建也就三线城市水平，而且离海很远，旅游旺季海边都没几个人。我私信他问去的青岛哪里，他说即墨区……这种连常识都没有的人也在黑青岛，这座城市自然是少不了负面消息。但真正这几年来青岛主城区光顾过的游客，深入了解过这座城市的人，自然会知道这座城市进步有多快。前景自然不言而喻。

非常不看好。

作为一个青岛土著，长期在青岛生活，现在看到的状况是，青岛最好最贵的大卖场，比如当年的阳光百货、百丽都已经关门。青岛想学别的城市扩大人口规模、搞多个商圈，但事实是，真正的城市核心根本没有那么多人口支撑多个商圈。最早是中山路商圈，台东火了之后，中山路已经没落，现在李村火了，东部人口都比以前少了。

青岛确实有很多企业，海尔、海信之类的，但这些企业都是昨日黄花，房地产的黄金十年，青岛没有一个牛逼的房地产企业，更没有一个拿得出手的互联网企业，同时，青岛缺少优秀的大学，缺少足够的吸引力吸引优秀的人才就业，而且，整个山东现在都是这个德行。

所有一切都导致，青岛现在越来越落后。