在这一次疫情冲击当中，中国有可能是经济受损最小的国家，但是这并不是说中国楼市会成为最后的赢家。
目前来看，中国在这次疫情当中经济遭受了很大的冲击，但是在危机当中也有自己的机会，现在中国基本已经控制住了疫情的蔓延，而欧美市场受到疫情对经济的冲击才刚刚开始，因此中国在这一轮危机当中能够找到属于自己的机遇期。未来随着欧美股市的进一步探底，很有可能外部资金更多流入中国市场，抬高中国的资产价格，并且助推中国的经济。
不过即使是在这种背景下，我仍然不看好中国楼市会有2009年那样的发展，原因很简单，在2009年的时候，中国经济正式腾飞的中断，经济增速非常的快，楼市本身就有较大的潜力，4万亿的刺激计划和外资流入只是助推了这个过程，而并不是楼市上涨的基本逻辑。
而在现在中国经济已经经过了结构转型，楼市的上涨潜力和空间并不是太大，即便是由降息等政策刺激和外部资金的流入，楼市总体也是一个复苏和平稳的过程，而不是一个起飞的过程。
另外在政策刺激之前，已经有很多的限购措施，维持房产的平稳，因为现在在核心城市和一线城市，楼市的价格上涨已经成为经济增长的阻力，所以在这些城市肯定是要用政策来限制资金向楼市的流入的。而在其他城市，既然价格上涨的空间已经不大，就很难被资金所推动。
不过这里说的是整体楼市的情况，从整个大盘子来看一些二三线城市，由于近期的经济发展状况不错，楼市上涨潜力仍然还有空间，在资金持续流入的情况下，可能会发生楼市的迅速上涨，但这不是整体的情况，还要分地区来分析。
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