东莞未来的发展肯定会越来越好,这里主要阐述一下几个重要关键因素:
1.粤港澳大湾区的国家战略因素。
东莞在粤港澳大湾区的功能定位中,承担是国际化制造服务中心的职责,典型制造企业就是华为系和步步高系(Vivo,Oppo),还有其他百亿企业3家,十亿企业15家。随着深圳制造企业的转移,东莞将迎来越来越多的机会。
2.深圳交通动线的北向串联。
目前深圳可以确定会北向串联的地铁线路有5条,分别是6,10,11,13,20五条线路,东莞和深圳的通勤时间越来越短。高速方面,深圳即将通车的最重要的高速之一,北外环高速,沿着深圳和东莞的接壤区域,将深圳和东莞很好的串联起来,特别是凤岗,直接圈到深圳外环高速里面,目前这个区域新开一个中海楼盘,价格3.5万到4.0万,可见市场对于这个东莞区域的认可。
3.深莞惠临深试验区的推进实施。
4月23日,深莞惠+河源+汕头五市举行联席会议,提出了“临深试验区”的重要合作开发理念,东莞,作为和深圳接壤最为广泛的区域,将迎来重大机遇,特别是长安,大岭山,松山湖,黄江,塘厦,凤岗六个镇区,将会在接下来的一个月迎来重大利好。
4.深圳二次房改给东莞带来全新机会。
深圳此次的房改,将在未来7年内供应170万套住房,而且也明确提到其中会有部分保障房会建在临深试验区域,这些区域应该也会包括东莞的一些临深区域。
总体而言,粤港澳大湾区的规划落地,会将每个城市的互相合作更好的体现,会扫除之前的隔阂,甚至会突破一些行政的壁垒,让每个区域在湾区的功能得到最大限度的体现,在这样的大环境下,东莞也肯定会越来越好。
谢邀。东莞,一颗崛起的世界级制造业新星,已完成从农业到工业的蜕变。是仅次于深圳的一大中国的世纪魔变。下一步,随着粤港澳大湾区的整合和发展,其科技含量、品牌效应和城市管理水平等方面将得到长足发展,并融会贯通。很有可能将成为深圳的一个大区,或者被组成若干新区。
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东莞市的发展前景如何?可以肯定地给出答案,未来几年,东莞的发展将进入快车道。
尽观中国城市,东莞的地理位置是最优的,是全国唯一一个位于两个一线之间的城市。2014年9月,东莞开展了举国关注的“扫黄”行动,此举给东莞的经济带来了阵痛,但在阵痛中,东莞本地的科技企业也趁势崛起,OPPO、vivo就是其中的杰出代表。也正因此,东莞逐渐摆脱了“加工厂”、“山寨”的称号,在深圳这个科创之都的影响下,东莞也被并被冠以“科技之城”的荣耀。那么东莞未来的发展前景到底如何呢?
未来,东莞最大的利好,就是即将出台具体规划的“粤港澳大湾区”。东莞是粤港澳大湾区的核心城市,也是大湾区中第二层级的首要城市(第一层级为深圳、香港、广州、澳门)。如果要论粤港澳大湾区的落地,受益最大的城市是谁,非东莞莫属。
在大湾区的刺激下,广州已经规划出了一条连通广州-东莞-深圳-香港的科技走廊,这条轴线也被称为黄金轴。
由于深圳、香港、广州房价高企,东莞将会是承接这三个城市产业转移的首选之地,以为相比于这三个城市,东莞的营商成本要低得多。而相比于其他城市,东莞又有地利和交通之便。
说到交通,东莞短期内将有4条地铁与广州对接,中期内有8条地铁对接深圳。看到这里,估计你已经激动不已,这就是东莞未来发展的潜力点,东莞的未来还用多说吗?
(作者:子非鱼)
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