禅城石梁村土豪指数:★★★★★
传说中禅城人均红利第一
地邻东平河畔,东靠高新技术开发区,环绕石头、黎冲、深村,地理位置优越。据该村村民透露,2012年,该村两级经济体人均分红高达5万多元。
石梁村在2005年开始进行“三旧改造”,特别是2008年通过“三旧改造”发展房地产项目后,村民的分红比之前翻了两三倍,村民一年分红就有五六万元。
“三旧改造”富了石梁
不过,为防止村因为高分红而产生惰性,不愿就业,该村出台规定:45岁以前不工作的只能拿一半分红,聚众赌博被公安部门抓到的在其判刑期间不能享受村内分红。
除了享受正常的收益分红,村里的老人和小孩都有相配应的福利待遇,例如在分红前,村里会将收益的一部分用作村民教育和养老等方面社会保障上,“小孩上学都有村校车接送,老人节也都有开餐。”
南海沥东村土豪指数:★★★★★
沥东的孩子一出世,就纳入了保障
南海大沥镇沥东村下辖8个村小组,依靠中铝博美、九龙不锈钢批发市场、江夏汽配市场、大发市场、日发市场等市场的商业、服务业、物流,让沥东村进入一个良性的循环。
村里采取比较灵活的股份分配制度,新婚、新出生的孩子可以出资购股、而去世的股民股份则由集体出钱回收,在这种体制之下,符合条件的外嫁女同样可以获得红利。
铝材、不锈钢、汽配……沥东村资源得天独厚
除了红利,村民也有其他收入,几乎每户村民都有一两栋出租屋进行收租,出租屋楼高从5层到10层不等,另外不少村民也在外工作。
桂城夏西村土豪指数:★★★★☆
转型有阵痛但地理位置取胜
如果说到禅桂最好的地段,大家会不约而同地提及千灯湖,不过处于这个范围内的夏西村却经历着农村城市化转型阵痛。
因前几年村内的集体经济纠葛,夏西村的发展几乎停滞,已无力支撑高额股份分红及福利,但村民的期盼并未降低。2010年,夏西在无奈之下选择了“借债分红”。还债压力消失后,分红就回复到固有水平。
千灯湖片区地产、商业发展都在佛山前列
目前夏西村收入以厂房、商铺的出租为主,占9成以上,另外还有少量闲置的土地和两个投资项目所带来的收益。
乐从小布村土豪指数:★★★★☆
富因钢铁市场,平淡也因钢铁市场
小布村位于佛山新城、乐从镇北入口,北傍东平河,西倚325国道。改革开放之后,小布凭借乐从钢铁市场的发展,涌现出一大批商海弄潮的企业家,加上其村集体经济分红之丰厚,使小布富甲顺德,有着“顺德第一村”的美誉。
昔日风光的乐从钢铁市场
小布村以土地租赁(钢材经营场地)收入为主,2010年,小布村农村居民每股每年达1.8万多元!强过不少工薪阶层。让不少人羡慕不已。然而随着钢铁市场搬迁,佛山新城的崛起,小布村近两年的分红已没有以前风光,回归到正常水平。不过“烂船也有三根钉”,何况小布这条“船”不烂。
桂城夏北永胜村土豪指数:★★★★
乡下仔“升呢”市中心居民
近年来,夏北村被纳入金融高新区的开发规划中,村民傍晚在保利水城水道中扒龙舟、累了就上岸喝一杯咖啡的生活已成为常态。作为夏北永胜村的村民,阿新常去保利水城购物、食宵夜、扒龙舟,他常常笑言:“有时候我也弄不清,自己是城里人还是乡下仔。”
夏西与金融高新区世界五百强为伍
夏北永胜村村委会旁边的政务公开栏上,竖着一块大展板——“金融C区夏北片公共基础配套设施规划示意图”。因为父亲曾在村委会工作的缘故,阿新聊起金融C区的规划如数家珍,“万达广场、地铁金融城离开业已经不远了,听说要建千米商贸长廊。很多地产项目都进来了,包括中海千灯湖1号、招商依云天汇、创鸿千灯墅;我们这将来还要建夏北中心公园,建学校,搞环境改造,潜力很大。”
大沥六联村土豪指数:★★★★
广佛黄金走廊中的黄金位置
作为全征地的六联村抓住经济发展的机遇,充分发挥“广佛黄金走廊”的得天独厚优势,积极大胆扶持企业的扩大再生产,形成厂房、土地、店铺租赁、纸箱包装、家电、电线电缆、塑料加工、制鞋、制衣、饮食、娱乐等多种行业协调发展的多种经济成分并存的经济格局。
大沥黄金走廊经济数一数二
据统计,2009年全村经济总收入23.65亿元,其中经联社集体纯收入4686万元,村社两级级纯收入7281万元,人均股份分红9000多元。
澜石石头村土豪指数:★★★☆
分红可观,还有早茶费
靠着石头村改造致富的庞老板,非常支持村里下一步的改造。“村里要改造,与会村民代表一致表决通过,我手是举得最高的,这些为村民谋利益的事,我能不支持吗?”
石头村"三旧"改造项目滨海御庭已成为示范项目
现在他所在的西便经济社股民每人每年分红已达到1万元。为了改善村民生活,村里每月为60岁以上的男性、55岁以上的女性发放150元的早茶费,请老人们喝茶。
里水赤山村土豪指数:★★★
分红不算高但村貌棒棒哒
随着交通环境的改善,赤山村日渐成为投资热土,建设高标准厂房,推动村组集体经济稳步发展。赤山村民人均年分红达到2500元,其中谢溪村民小组2008年人均年分红预计可达1万多元。
环境优美的里水公园
走进如今的赤山村,村道村屋明亮整洁,滨河景观优美大气;水清岸绿,岸边是一排颇具岭南风格的宗祠建筑群;休闲长廊铺上了石板路,种植了花丛草坪;辖下赤山、福南、福西、谢溪四个村小组“村村有公园”。
佛山其他土豪村(排名不分先后)狮山七甫村、张槎大富村、北滘槎涌村、大沥奇槎村、澜石奇槎村、龙江沙富村、乐平蔗元坑、龙江陈涌村、乐从沙窖村、容桂振华村、大沥水头村、大沥岐丰村……
作为一名佛山的现代农民(就是有农村户口但无需做农活的农村村民),其实我对“土豪村”这个称呼十分反感而且不认同。造就所谓土豪村的前提是什么?那就是城市的发展需要。当城区土地已经不能满足城市发展所需的时候,城市发展就要往外扩大,向农村要地。但大家都知道,城市发展不是一朝一夕的事,是经过几十年甚至几百年的时间慢慢发展起来的。大家都懂得近水楼台先得月的道理。市区的人从小在一个经济相对发达,教育生活相对富裕的环境中成长繁殖,经过几代人的积累,所得到的个人素质,眼界以及财富积累等先天优势是农村人在现代社会需要用好几十年的时间去追赶。家庭聚会时听祖辈遥想当年的艰辛,需要上缴公粮支持城市发展。我相信当年无论工人还是农民都是过着苦日子,但相对来说,当时工人的待遇肯定是比农民优厚很多,不然农民们也不会想方设法的出去做工人了。当年政府为了留住农民能安心在农村干活,做出了农村土地归农民集体所有的承诺,还严格限制了户口政策才得以留住农民。所以我认为,现在农村土地出售所得到的金钱,其实是政府履行自己的诺言所作出的经济补偿。当年农民生活的苦处,在社会高速发展的进程下,老一辈的工人已经逐渐忘却,年轻一辈更是无从得知。土豪村的诞生也就这十年的时间,而城市人已经享受了几十年的制度红利。总不能看到农村人也开始享受制度红利就眼红了吧。至于有人说,你们可是一次性就拿到几十万上百万啊,但老实说,我也不想分这么多,毕竟分得多了意味卖地贵了,征地拆了我的屋子,我需要拿着所分的拆迁款去买楼住啊。抿心自问,现在有哪条村一个人所得到的拆迁款能够买得起一套房子的?我在桂城即使能分八十万一个人,我连四十方的房子我都买不起,你还认为我是土豪吗?说真的,除非我不要生活了,不然我就是一个披着貂皮的乞丐罢了。
佛山简称禅,广东省第三大城市 ,省辖市,位于广东省中部,地处珠三角腹地,东接广州,南邻中山,历史上是中国天下四聚、四大名镇之一。
佛山GDP在2019年已超过万亿在全国排名前20名,跻身新一线大城市,在广东全省仅次于深圳、广州两个带头大哥,力压号称“世界工厂”的东莞成为广东省的三哥,从地理位置来看,佛山并没有珠海,中山,东莞三市在大湾区最好的位置,直接面朝大海,背靠香港、澳门,但是佛山依托强大的制造业,前瞻性的政府规划后发制人,最近几年GDP持续以超过9%高速发展,已然成为大湾区一个闪耀的明星。
最近10年,很多城市盛名之下其实难副,但是佛山确市却是实打实拼出来的业绩,始终屹立不倒并保持高速的发展,在如此光环之下,如同广州、深圳一样,佛山冒出了很多很多的土豪村,其中名气最旺的无非是禅城张槎大富村。
2016年3月25日张槎街道大富村西南面的地块以234996万元成交,该村而按全村1530户家庭来算,如果23亿卖地款分完,户均可分超100万,此外大富村凭借旧城改造,土地拍卖,兴办工业、农业、商贸,使得村各项都发展都非常火爆,但是大富村虽然“豪”,去不“土”,该村对于景观绿化、休闲设施配套等等都投入了巨资建设,使得大富村既有青山绿水相拥,又有酒店工厂在怀,实现了人与自然和谐相处,在发展财富的同时,提升了优质的生活空间,成为所有“土豪村”的代表之一。
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