综合美媒报导，美国纽约市曼哈顿区域住宅交易受股价下跌及担忧经济衰退出现疲软迹象，根据Miller Samuel及Douglas Elliman房地产公司数据显示纽约市本年第二季房地产中位数销售价格达125万美元，交易量超过3,800笔，惟4月起交易开始减缓，6月交易量较2021年同期下跌29%，然全季整体交易仍较2021年同期增长12%，为2007年以来第二季最高销量，近期受利率上涨、通货膨胀、经济不确定性及乌克兰战争等因素影响住宅销售量。
曼哈顿房地产市场大多倾向现金购买高端买家为主，买家因利率上涨及贷款成本增加使现金购买比率上升，本年第二季房屋交易中约55%现金购买。房地产分析师指出股票和加密货币下跌、利率上涨及担忧经济衰退使曼哈顿房地产市场于6月快速降温，出现签约及竞标减少、降幅扩大及房屋库存等交易趋缓情形，人们担忧纽约犯罪率上升及高税收率，另科技业及创投的员工和高阶主管担心企业裁员及削减成本而离开曼哈顿房地产市场。
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