难说。
这座城市从表面上看起来仍旧繁忙,只不过最近两年,它已经悄悄开始发生起了变化。
▲ 根据义乌流动人口服务管理局所提供的数据,2011年到2013年义乌流动人口在册人数分别为136.3万人、137.8万人、133.2万人,2015年义乌人口在册数为125.1万人,同比减少 66193 人。伴随着人数的减少,当地的公交及机场的客流吞吐量增长也慢了。
“这两年你来义乌,人都少了。“从义乌港去火车站的路上,接我们的出租司机陈师傅给我们说着义乌这两年的变化。
“义乌的人是不是变少了?”在国际商贸城就能明显感受到。
在国际商贸城,除了卖玩具,饰品等小商品的一区人流不断以外,五区几乎是空的。
▲ 一家卖复古音响店的老板告诉我,这两年到他店里的人流明显下滑了。有时候店员比客人还多。店铺成本和仓库成本也在涨,最近他已经把设在义乌的工厂搬到了附近的东阳,每个月能省下一笔钱。摄影 / 小疯子
生产成本上升,劳动力在流失这是从流动人口数字能看到的结果
除此之外,现在海外客商也在发生变化。
苏拉告诉我们,最近这两年开始已经有非洲的商人从商贸城进半成品会非洲加工生产,甚至有朋友直接从这里买下机器回国生产,这样成本会更低。他有好几个朋友已经这么干了,他们以前在义乌进水管回去卖,现在直接在义乌购买机器回国加工。这样成本能省不少钱。
就像 ZARA, H&M 这样的快消品逐渐把标签上的 Made in China 替换成 Made in Vietnam……一样,
这样的变化在义乌也发生着。
刚从义乌回来,谈谈个人感受,首先对义乌人表示感谢,在‘’重庆小面‘’吃面,皮包忘带了,内有各种证件,还有点钱,老板帮我保管好,打电话给锦江之星总台,请他们去帮忙领,都马上去帮忙,义乌到处都是活雷锋。
通过交流发现义务房价太高了,城中心4到5万,外围2到3万,郊区1万多,让人感到害怕。
当初温州也是小商品生产集散基地,后来企业主都去炒房了,导致无人愿去开厂,给了义务机会。
如果义乌不控制房价,也会被别的地方取代。
随着互联网技术的深入,移动互联网的崛起,综合性实体批发商场地位越来越低。终端生产厂家不用在付高昂的实体店铺租金来对接批发商,或者大型一级批发商也不用租商场店铺来对接二级批发商和零售商。
无论在什么地方,房租一定是一笔大开销,一旦省下来,成本更可以大量的节省。现在的商城无论是从大城市的商场还是批发市场来说,大都处在一个转型的关键阶段,越来越少的人愿意去商场里买东西,而是将商场当做了一个展示平台。
也就是说,未来的商场一定是线上和线下一体化的存在,人们通过线下的展示店选定商品,再通过线上下单。
而对于现在的一些批发商来说,他们可以利用互联网技术,大数据技术轻松把产品推荐给需要的客户群体。再在一个地方租一个店面,卖出为数不多的产品意义并不大。就算是留有店面,也更多地是一个商品展示的作用。
所以义乌商贸城存在的价值将会转变,转变为以展示价值为主。如果拿不定主意,暂时不加入到义乌商贸城也好。
我是李合伟:伯乐创投俱乐部创始人,创投商学院首席讲师,著作《觉悟行果创业论》。帮助过300多位创业者创业成功。期待与您分享交流~~~
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