几乎现在每个店面在转让的时候都有转让费,而几乎多数的都会赚取转让费。
转让费主要指前面承租者的装修费、杂费等其他相关费用,收取原因就是上一个租户不想干了,在店铺租期未到前撤出,把店转给下一任店主,于是新店主就要缴纳一笔钱(转让费)。
那些开不下去了的实体店,他们大部分人的店铺都是从上家店铺转让出来了的,他们也花费了足够的转让费,如果不要转让费,那亏得更多。
而一般说来,转让费到后面是越来越贵,因为前一个家店的老板为了少亏点钱,有的会把自己装修的钱算进去,这样一来就形成了转让费越来越贵的局面。
也有的老板是不想做了,签的合同期太长,而他自己再接手的时候或许只收了一点点的转让费,但是周围的环境改善、人流量客户增多,房租大幅度上涨,转让费自然而然就要高一点了。
也有的自己亏了钱,因为心态不平衡,所以就想在下家身上获取补偿,这样的人也不再少数。
所以转让费的赚取方式有很多,只要你在转让的时候能够自圆其说,说的有理有据,能够下一任接盘的信服,一般都可以赚取这一部分的差价。
这美好时光里十分感激在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
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解答???
去年在福建某个三线城市万达广场开了一家奶茶店,隔壁原来是一家做快餐的,后来店家老板因为某些原因要回家,所以以5万的低价带租房合同转出去。
后来接手那个店面的是他对面的一家做冒菜的老板,接手之后加盟了某个不知名的小众奶茶,装修大概花了4万左右,那时候是在4月份,后来在7月的时候又挂牌转让,一家做跨境母婴的老板接手,卖出去谈妥的价格是12万多。这中间的操作就是赚转让费。
不过要赚转让费还是有几个前提,一是你原本的投入不能太高,二是要结合当时的店铺位置人流量大小来估算这个预计价值,赚钱也不能漫天要价吧。如果这个中间的价值差距过小,转出去也没什么意义,但是假如位置真的很不错的话可以尝试换个行业。条条大路通罗马,赚钱的路毕竟不是只有一条。
我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
去年在福建某个三线城市万达广场开了一家奶茶店,隔壁原来是一家做快餐的,后来店家老板因为某些原因要回家,所以以5万的低价带租房合同转出去。后来接手那个店面的是他对面的一家做冒菜的老板,接手之后加盟了某个不知名的小众奶茶,装修大概花了4万左右,那时候是在4月份,后来在7月的时候又挂牌转让,一家做跨境母婴的老板接手,卖出去谈妥的价格是12万多。这中间的操作就是赚转让费。不过要赚转让费还是有几个前提,一是你原本的投入不能太高,二是要结合当时的店铺位置人流量大小来估算这个预计价值,赚钱也不能漫天要价吧。如果这个中间的价值差距过小,转出去也没什么意义,但是假如位置真的很不错的话可以尝试换个行业。条条大路通罗马,赚钱的路毕竟不是只有一条。
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