美国大城市办公人潮回流办公室速度缓慢

美媒报导,新冠疫情后许多人以远距或混合模式办公,重返商业区办公室人数仍低于疫情前一半人数,根据Kastle Systems指出全美本年6月初办公室使用率仅达44%,然已为自疫情以来最高。

纽约、华盛顿特区、旧金山及芝加哥通勤时间为全美最久,造成办公人潮重返办公室速度缓慢且比率低,另新冠疫情及油价上涨影响员工重返办公室意愿,纽约市上班族亦担忧安全性及生活品质下降而不愿重返办公室,办公室使用率于6月29日仅达41.2%,远较政商界领袖预期为低,而美国曼哈顿零售店面租金已连续18个季度下降。

另企业担忧强制重返办公室将流失人才,且随着远端工作兴起,企业须与全球各地竞争人才,美国运通及摩根大通银行等许多美国企业提供远距或混合办公模式,Yelp公司则因办公室每週平均使用率低于2%,近期关闭纽约、芝加哥及华盛顿特区办公室。

Gartner公司本年3月底调查显示超过25%公司表示提供员工免费午餐或零食,以吸引员工重返办公室,5%表示提供补贴或报销通勤费用,另有部分公司表示将于夏季后以较强硬立场要求员工重返办公室。

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