依据奥媒「新闻报」（Wiener Zeitung）2022年2月14日报导，总部设于欧洲央行之「欧洲系统性风险委员会」(ESRB) 警告奥地利住宅房地产市场已有过热现象，要求奥国政府採取行动抑制涨幅过高之房价，避免房市泡沫化进而冲击经济。
在国际压力下，奥地利金融市场稳定委员会（FMSG）拟自2022年7月1日起实施严格住宅房贷标準，要求银行对私人住宅新房放贷融资须符合以下条件：(1)购房者申请房贷时，自有资金不得低于购房价款20%；(2)定期偿还贷款额不超过可支配收入之40%；(3)贷款期限不超过35年。
近来国际货币基金会（IMF）及经济合作暨发展组织（OECD）已警告奥地利住宅房地产市场即将过热，并建议奥国央行正视此问题，加强审查房地产贷款。
奥国央行部门主管Markus Schwaiger 表示，奥国住宅房地产平均价格高于欧元区平均水準，甚至名列前茅。以2020年为例，奥国新建住宅平均价格每平方公尺4,500欧元，售价超过法国、德国及英国。奥国房价发展已与薪资所得脱钩，受薪阶级购买一套公寓平均需要花费10.6年薪（不吃不喝），目前买房困难度在欧洲仅次于捷克及斯洛伐克。
声明：文章由网友 小郑 投稿发布，版权归原作者所有。（郑和号）严格遵守国家法律法规，对恶意造谣抹黑国家的违法违规行为零容忍。投诉反馈：
（郑和号）提供跨境外贸周边相关经济资讯内容，资料收集自网络，文章不代表本站立场。如需转载本文，请注明出处：https://www.zhenghehao.cn/5750.html
