综合美媒报导，根据房地产公司Miller Samuel与Douglas Elliman报告，纽约市曼哈顿区本年6月平均公寓租金较去年同期上涨29%达5,058美元，租金中位数亦增长25%达4,050美元；美媒指出，先前因新冠疫情离开纽约的租屋者陆续回来，预期本年秋季的需求及价格将继续攀升，纽约为全美最大的租屋市场，持续增长的租金可能在未来数月加剧通膨情况，带给美国联準会更大的升息压力。
另近期美国房贷利率随联準会升息上涨达14年以来新高，欲购屋者因房价成本增加而转向租房，租屋需求大增、造成租金上涨，市场认为租金攀升将为本年下半年物价指数上涨的主要因素。美国劳工部最新物价报告亦指出，本年6月住宅租金年增长5.8%、月增长0.8%为自1986年以来最大增幅，经济学家预计本年夏季租金可能持续攀升达6.5%。
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