1、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市,拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。同时,文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之一。3、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。4、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。5、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出的“70年使用权”到期后可能要有偿续期,而在澳洲则是世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配。6、海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,方便且实惠。7、澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零,因此投资物业较容易获得银行信贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格,对客户的财产和收入都有一定要求,这样就最大限度的保证贷款的安全。
之前有采访过一个15年技术移民到悉尼的华人家庭,跟我聊了挺多澳洲工作、生活方面的问题,感觉可以分享一波。
1、澳洲和国内不同,找工作的时候公司更看重本地经验。也就是说如果你在国内学历特别高,没有澳洲本地工作经验/跨国公司经验,依旧很难找工作。很多外来移民刚来的时候都会遇到这种情况,甚至许多留学生过来,学习几年拿着研究生甚至博士学历,出来以后照样不好找工作,因为没有本地经验。
2、澳洲政府设有孩子抚养补贴,当地人称之为“牛奶金”。反正悉尼的牛奶金一般每两周发一次,大约50-300澳元每人,家庭收入越低,拿的补贴越多。
3、居住:悉尼的东区属于典型的富人区,下北区也是不错的地域,白领和高管聚集在上北区,南区和西区则普通人多些。
4、小公园特别多。像是简化版游乐场和公园的二合一,不仅遍地都是,而且完全免费。公园里通常会有滑梯、秋千,还有些小型蹦床或是跷跷板,器材外围设有很高的安全门,上面还会挂锁,不让小孩随意进出,只有大人才能打开。
可能是压力没那么大的国家
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