银行账号关联股票账户,不管你如何频繁操作都不会影响你的房贷审批,但是你所下来贷款,却严禁用于炒股;银行会进行贷后管理,监控资金去向。特别针对于信贷用于炒股,炒房,一旦发现资金用途违规,银行会强制收回贷款,如果情节严重的,银行是有权追究刑事责任的。
影响你贷款的因素主要有以下几点:
年龄因素
银行对于借款人的年龄限制一般都在18-65周岁,特别对40岁以下的贷款人员比较钟爱,25-40岁是事业的上升期,属于优质客户,65岁以后基本上都是退休的年龄,一般不会给予贷款;
职业因素
银行在审批贷款时,公务员、教师、医生、国企单位员工等人士更容易批准,对于工薪族来说,时间上要慢很多,对于没有固定工作,收入不稳的人来说,贷款被拒的可能很大。
还款能力
借款人提交申办资料后,其家庭年收入、净收入、其他资产等会是银行评估的重点,因为从这些因素可以判定其还款能力。
征信记录
征信记录越来越重要,原来可能因技术问题没能审查到客户的征信详细明细,但现在所有大数据联网,一切征信记录一目了然,网贷,花呗,借呗,京东头条等等,一切都在银行掌控之中,对于经常进行网贷或者有过还款预期记录的客户,审批下款的可能也比较低。
所以说,炒股转款频繁并不会影响你的房贷审批,影响你房贷审批的主要因素是以上几个方面,对照检查下自己,希望对你有所帮助。
诚邀,本人长期从事信贷工作,谈谈个人意见。
如果你申请的是房贷,大可不必操心,为什么这么说?
房贷是银行所有贷款中审批最宽松的贷款,没有之一。因为首先房贷是有抵押物的就是你所购买的住房,其次你的贷款用途无需说明,因为购房合同已经说明了贷款的真实用途,如果是其它贷款,审查人员发现这么多的股票交易会联想你的贷款用途会不会是去炒股,然而这是所有银行都避讳的贷款用途。
所以,在审批房贷的时候,最多情况也就是不会把你股票盈利算作你的收入而已。然而如果是其它贷款,审批人员是肯定会说到这个问题的。
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银行卡关联股票账户,银行流水线是资金流动频繁,银行以此不给房贷怎么办?
银行卡和股票账户之间的资金流动是正常的话,只要是自己的自有资金,不管流动多么频繁,在银行都不会显示为异常,银行也不会以此为借口,不为你发放买房贷款。除非你的银行卡参与了非法洗钱,或者被别人使用进行过频繁的转账,例如参与境外赌博,才会被列为异常。
银行能不能给你发放贷款,主要考虑以下几个方面:
一,征信记录,坦白地说,小白并不受欢迎,有以网征信记录良好的,更容易获得贷款,而以往有不良贷款记录,或者参与过网贷,白条,花呗之类有过不良记录的,一般很难获得贷款。
二,还款能力,首先抵押贷款最容易获得通过,没有的申请长期房贷的,要看职业,公务员,医院工作人员,高校教职工,国企外企高管最容易获得贷款,无职业,从事个体小工商业的比较难获得贷款。
三,年龄40岁以下的,最容易获得长期贷款。
四,个人名下有房产车子,保单,存款证明等有利于获得贷款。
另外,如果银行给你发放了贷款以后,会对资金的进行后期监控,如果发现你没有把资金用于买房,而是转入了证券账户,那么银行有权利收回贷款。
以上纯属个人建议,仅供参考,如果觉得好的话,点个赞吧,欢迎大家关注我的头条号。
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