波兰银行在2021年核准提供抵押贷款金额创纪录,达857.6亿波币(183.1亿欧元)

资料蒐集:波兰/驻波兰代表处经济组

资料来源:2022.02.28 PAP, The First News

某房地产研究人员报告称,2021 年波兰银行核准提供的抵押贷款(mortgage)总金额创纪录达到857.6亿波币(183.1亿欧元)。然而,由于波兰中央银行升息,2021年第4季度新增抵押贷款金额较第3季度下降3.3%。

根据波兰房地产研究机构Amron的数据,与COVID-19疫情大流行前的2019年相比,2021年的结果增加41%。Amron机构表示,去年波兰银行对消费者提供 256,456件新的抵押贷款,这是自2008年以来的最佳结果。

然而,由于波兰人不得不与不断上升的通货膨胀以及随之而来的利率上升、新的全面税制改革和乌克兰战争作抗争,今年可能会变得疲软。据Amron机构称,新抵押贷款的总金额可能在650-700亿波币(13.9-149亿欧元)之间,而未来几年的抵押贷款数量可能接近20万件。截至2021年底,波兰的抵押贷款债务总金额达到5,110亿波币(1,090亿欧元)。

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