美媒报导，消费者逐渐重返实体店面购物，且因通货膨胀影响降低网路购物，使大型仓储生态系统受到影响，减缓新冠疫情期间电子商务快速成长，根据Green Street房地产研究机构表示美国实体店销售额已连续4季增长幅度大于网路购物。Amazon本年初表示于新冠疫情期间过度扩展，2021年Amazon占全美工业空间净吸收量约15%，根据MWPVL International数据显示Amazon近期已关闭美国28个配送中心，另延后15个中心开幕以减少劳动力成本。
随运输成本高将提升靠近人口中心仓库需求，许多零售商须更多仓储空间以抵销全球供应链风险，根据CBRE数据显示运输成本占物流总支出50至70%，固定设施成本达6%。Green Street估计欧洲电子商务销售额至2025年将以每年11%速度增长，低于先前估计14%成长幅度，预期美国将以每年7%速度增长，电子商务减缓尚未影响租赁市场，Prologis房地产公司预期2022年全球租赁市场租金将增长23%，公司仓储使用率达98%，约71%明年到期租约或预租租金平均值将高于疫情前。
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