我对前海的感情非常深，2002年，我跟随父母来到了深圳，在南山区南山村定居，这里往西500米，就是前海，当时的前海还是一片滩涂。当时已经开始填海工程，当时的南山区还不够繁华，很多的外地务工人员都扎推在深圳西站一带，他们就在前海的荒芜上种菜。
前海的巨变
时间很快，十年后，也就是2012年，我再次回到前海，发现已经大变样！因为这一年，总书记第一次来前海视察，并对前海做出重要指示，要将前海打造成中国的“曼哈顿”！
很快，前海成立了深港合作区，这片15平方公里的土地，依托深圳和香港两地的优质资源，特殊的地理位置（粤港澳大湾区的黄金中心点），是广-莞-深-港经济走廊重要的节点，从战略上来看，前海的意义十分重要，承担了粤港澳大湾区，乃至全中国经济探索的重任！
前海三区
前海分为三个片区，桂湾片区、前湾片区、妈湾片区，三个片区各有侧重点，桂湾片区是超高层的写字楼集群、前湾片区是综合型、妈湾片区是港口经济。
优惠政策
目前，前海被称为特区中的特区，享受许多优惠政策：
1：前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。
2：可获取跨境人民币货款，贷款利率3#-4%之间。
3：前海的现代物流企业按差额征收营业税。
4：阔金高端人才和紧缺人才，免征个人所得税。
5：符合条件的前海企业获得前海综合试点项目扶持资金1000万
6：为外籍人才、港澳台人才、海外华侨、留学生人才在前海就业、生活提供便利。
7：通过财政专项资金对办公场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置提供专项补贴。
8：在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以砸前海的国际学校就读。
从以上八点优惠政策来看，可谓是全中国福利最好的经济特区，所以前海目前是一块香饽饽，每家企业都想尝一口。
分析完前海目前的优惠政策， 想要在深圳创造新的经济增速，还有些不足，下面，观察君对前海的发展趋势分析，对优惠政策进行补充，加大刺激力度。
按照现有的规划，前海自贸区目前的GDP已经超过了千亿，这区区15平方公里如何在未来五年之内，GDP达到2000亿，未来10年内超过5000亿，我编写了前海新八条发展纲要：
1：扩大面积，将南山中心区、宝安中心区纳入前海自贸区范畴
2：加快轨道交通的建设，目前已经有了1、5、11、9、加快建设15、13、12号线，同时修建三条城际快线，穗莞深、前海-惠州、以及前海-珠海。还将建设一条机场快线，串联广州白云机场-深圳宝安机场-香港国际机场，一条城际高铁，打通三个国际机场。
3：将前海的城市管理和治理权委托给香港，香港在国际化运作上，经验更加丰富。
4：将前海作为香港特区的一块“飞地”，积极探索新的合作模式
5：解禁航空限高，争取在前海建设20栋400米左右的高楼。50栋300米以上的高楼，100栋200米以上的高楼。
6：建立至少10个前海TOD，分别是：前海湾、临湾、妈湾、月亮湾、大南山、赤湾、蛇口港、海上世界、登良。
7：在前海规划两条通往香港的地铁。
8：规划前海到珠海的跨海通道。
综上所述：
如此一来，前海必定会在未来20年内，建成粤港澳大湾区的核心功能区。承担粤港澳对外的发展窗口和珠三角的城市客厅。
前海深港现代服务业合作区（“前海”）位于广东深圳市西部的前海湾畔，综合规划面积约14.92平方公里，从滩涂满地到高楼林立，深港合作步伐加快，现代服务业加速聚集，金融创新成果丰硕，一座未来之城已初见规模。2018年，前海将从“自贸新城”向“城市新中心”建设转变，加快建设深港合作战略新平台，锐意成为亚太地区重要的生产性服务中心和世界服务贸易重要基地。
在深港合作方面，港企已经获得前海近半出让土地，更允许采用香港模式进行建设、管理、服务，还以深港创新城为载体，打造港资企业集聚区和转型升级引领区。同时，深圳将推出有关政策措施，在前海蛇口自贸片区等港人港企相对集中的地区先行先试，创造更加有利于港澳居民在深就业创业环境。
在机制创新方面，前海累计推出制/度创新成果数达到358项。例如：率先在全国推动实现跨境双向股权投资、跨境资产转让、跨境人民币贷款、跨境双向发债和跨境双向资金池等“五个跨境”。截至2017年底，前海企业跨境人民币贷款累计提款371亿元；在跨境双向股权投资方面，前海在全国率先重启QDIE，累计注册QFLP企业和基金148家，注册资本342亿元。金融政策与制/度的创新，吸引大量金融机构与企业集聚。
在城市建设方面，提出“一湾两山四区四岛”的远期规划，着力于设施完善、产业集聚、公共配套服务健全、绿色生态。到2020年，前海入驻总人口达10万人，其中工作人口7万人，居住人口3万人，努力打造粤港澳大湾区城市群的核心区之一，初步形成世界独一无二的湾区城市新中心的核心形象。
【关注：粤港澳大湾区，好内容等着您】
哪有什么速度啊？进度太慢。
声明：文章由网友 小郑 投稿发布，版权归原作者所有。（郑和号）严格遵守国家法律法规，对恶意造谣抹黑国家的违法违规行为零容忍。投诉反馈：
（郑和号）提供跨境外贸周边相关经济资讯内容，资料收集自网络，文章不代表本站立场。如需转载本文，请注明出处：https://www.zhenghehao.cn/70358.html
