美国独栋住宅开工数下滑，6月新屋开工数降至去年9月来最低水準，反映需求正在消退。同时，随着各国借贷成本攀升，住宅房地产市场热潮也持续降温，某些国家的房价甚至已下降。
据美国政府数据，6月新屋开工数下滑2%，达156万户。被视为未来房市景气指标的营建许可申请数6月也下降，达160万户，同样是9月来最低。6月独栋住宅开工数及营建许可申请数都降至2年低点，突显美国房市日益低迷；联準会为抑制通膨而加大升息，已大幅拉高房贷利率，冲击购屋者负担能力且抑制买房需求。
房价下跌通常会导致消费者支出减弱，拥房者看到自身财富缩水，会减少消费，从而缓解通膨上升压力。随着建筑业活动萎缩、银行放贷减少、房仲业绩下滑，整体经济活动应会放缓。但分析师表示，房市不太可能发生类似2008~09年金融危机时同等规模崩盘，目前银行及借款者财务状况远比当时好。
不过，若房市跌幅比预期大，可能代表经济放缓的程度超过各国央行为抑制通膨设定的目标。房地产业萎缩，意味建筑工人失业、对钢铁和其他大宗商品需求也会减弱。房价下跌还会冲击家庭和银行的资产负债表，而这通常还会拖累经济其他领域，在极端情况下甚至会引发金融危机。
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