利率走高和通货膨胀狂飙重创美国消费大众，房贷市场跟着哀号，情况看来只有更糟。最新数据显示，全美房贷需求已降到2000年来最低水準。
美国CNBC报导，美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association，MBA）经季节因素调整指数显示，近期，全美房贷需求降低逾6%，降到2000年来最低水準。为买房而申请抵押贷款件数减少7%，与去年同期相比更下降19%。买方这一年来都遭遇高房价问题，但现在利率水準几乎是1月的两倍，购买力随之大减。
单週利率变动不至于左右购屋意愿，但利率走高的大环境仍产生影响。以标準型房贷（64.72万美元为上限）而言，30年期固定利率房贷平均合约利率从5.74%攀升到5.82%。
对利率十分敏感的房贷再融资，需求减少4%，与去年同期相比更锐减80%。美国联準会近期可望进一步提高利率3码（0.75个百分点），其他各国央行也可能採取类似行动，以对抗通膨。
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