置业顾问存在甲乙双方归属问题，而中介属于第三方啊。
目前房地产市场分两大类，内销和外销（还可以分居间、代理、包销、行纪等，也可分为占有标的和不占有标的，太专业的术语说了等于放屁这里不多说），
开发商很多都不自己弄销售团队，找代理商的包销是我要求你在*个月期间必须卖出多少套房，如果卖不出去，违约金多少或者房子直接让代理商自己买了，代理商接盘以后会在案场放对接人员，这个对接是负责和下面各个小渠道中介对接约访带客信息的，这样的好处是，开发商可以放心销售，代理商的渠道广，人多，互利互惠。这个里面的置业顾问分两种，一种是内销，就是售楼处的销售，来客户轮仿，第二种是外销，自己打电话、发传单等渠道揽客户，约访客户，当然，约来的客户肯定比自己过去售楼处的客户拿的销售奖多。
配图是我自己做推广用的，没啥放的就放这个了，各位看官勿喷。
谢邀；地产销售部门统称为售楼部或者营销部，该部门一般会设有置业顾问、销售支持、策划等岗位，所以置业顾问归属于该部门管理，置业顾问是日常销售房子的，而营销部是管理他们，是他们的上级部门。
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