The Star 2022.01.13南非经济组摘译
南非FNB银行日前表示,2021年第4季包括办公室、厂房及商店等商用房市景气持续恢复,调查显示房仲第4季对商用房市满意度达32%,高于前一季之25%。儘管如此,房市景气仍然低迷,68%受访者表示不满意整体房市现况,此外南非储备银行(SARB)调升平稳利率进一步影响买气。 受访者对于厂房及仓储市场情形最感到乐观,目前厂房物件销售活动已恢复至疫情爆发前2020年第1季水準,厂房销售活动自2021年第3季之5.25上升至第4季之5.75。 至于商店及办公室物件销售活动仍维持低迷,商店物件自2021年第3季之4.09上升至4.38,然此物件房客拖欠租金情形严重,显示零售业仍然陷入财务困境,拖累商店物件投资意愿,至于办公室物件受居家上班因素影响,公司对办公室需求衰退,销售活动最为低迷。
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