沈阳太原街为何风光不再？我想这里主要有这么几个原因所导致。
一是布局不合理导致原有的商埠氛围不再浓厚。负责任地讲，近些年来沈阳太原街地区的改造应该不是很成功的。盲目崇拜高大上，追求实现领导人的面子工程，最后的结局实在不怎么样，改造后的现状是，使得原本热热闹闹商埠氛围弄的荡然无存。现在的太原街除了中兴大厦貌似还算可以，新兴的玖伍图书也还火热，但却因此丢下了原来面积不小的购书中心。华联商厦、伊势丹百货、兴隆大家庭，走马灯似的换主，现在基本也是闲池阁。聚敛不起来人气，何来商业百货的兴旺发达？应该说，商埠战略布局眼光的严重缺失，是导致沈阳太原街风光不再的主要因素。
二是城市人均零售商业面积超标。关于人均零售商业面积，国际上有个版本认为发达国家一般是1～1.2平方米。更有认真的学者根据我国的情况，精算到我们的一线城市人均应为1平方米，二线城市人均应为0.75平方米。那么，沈阳又是怎样的情况呢？据有关部门统计，截至2017年年末，以沈阳户籍人口730万计算，人均零售商业面积已达1平方米，且预计到2020年沈阳人均商业面积将达到1.6平方米。这个数字标准已大大超过发达国家，实际上沈阳不过仅仅是个发展中国家的二线城市，到2017年人均全年可支配收入仅仅为41359元。
回头看看沈阳这些年来的商业建筑，尤其所谓的金廊沿线，可谓风起云涌，大型商厦一个接一个层出不穷。K11购物广场、茂业中心、万象城、恒隆广场、乐天百货等等，有一些商厦几乎建成就歇菜。严重超标的人均零售商业面积以及线下的人均消费水平，无疑也是导致沈阳太原街人气不旺的一个主要原因。
三是线上的网络购物冲击也是很重要的原因。当下的购物源头宽泛，是导致实体店风光不再的另一个原因。以前的百姓购买商品，只能也必须到实体店购物。现在高速发达的社会，购物源头早已不局限于实体性的百货商场了，尤其网上购物早已严重冲击着实体商场。只要你想买的东西，坐在家里，几乎都没有买不到的，包括国外代购。早些年乐于亲眼看到具体物品才肯掏钱的一代老年人，如今上街也走不动了。当下的年轻人即便逛街也只是权衡比对，毕竟实体店的成本问题所连带的商品价格，根本无法与线上网店所抗衡。
以上，先想到这些，欢迎补充。节日快乐！
太原街不风光主要原因是"升级"升的。光显示"高大上"了，人气下来了。第一大道等于废弃。过去几十家老商号都升没了，现在"合并"成了屈指可数的几大家，过去一进太原街熙熙攘攘的人群，逛街的人出了这家进那家，现在一进商场没有特色不知是买啥的。装修的可到好，倒让逛街的人不敢进去了，高端了价格指定便宜不了。老百姓买东西就不怕便宜，为啥五爱市场人气这么旺？性价比就是优势，我不信顾客买商品不讲价的。因为适合大众消费口味薄利多销适合不同的消费群体，品种多选择的机会就多，一站式想买啥不用换地方。太原街就不具备这种经营机智，商场商品单一选择的机会自然少。太原街要想回归从前必须走"群众路线"！否则难风光身难翻！
沈阳有两条最出名的商业街，太原街中街，十几年前，太原街是热闹非凡。现在的太原街是冷冷清清。商场一家接一家的倒闭。现在只剩下中兴，还在苦苦的挣扎。百盛这些年也是要拉不死的，还有一个万达广场。其它的像五州，新世界，伊斯丹，再到后来的兴隆百联，潮汇，都没有开几年，就倒闭了。实体经济不好，大环境是一个方面。现在网购太多，出来逛商场的人越来越少。另外一个出来逛商场，停车也比较麻烦。但是最主要的原因是沈阳这些年开的商场越来越多。沈阳的商场在全国大城市来说，我看了一篇报道说密集度是全国排第一。没有一个合理的规划。本来东北的经济就不好。在接二连三的开大型的商场。这边开那边倒闭。中兴商场是沈阳最大的商场。但是它的布局不合理。缺少娱乐项目。重新扩大以后，效益反而不如以前。另外一个沈阳的商场越开越多。顾客的分流就比较严重。以前沈阳有四大商场。中兴联营商业城铁百。现在在四大商场只有铁百效益还算好一点。另外这三大商场都是在苦苦挣扎。经营的模式还是和20年前一样。自然人越来越少。这就形成了一个恶性循环。
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