Business Tech 2022.01.14(驻南非代表处经济组译)
南非总统Cyril Ramaphosa宣布从 2022 年 2 月 1 日开始实施不动产从业者法案（Property Practitioners Act），该法案以消费者为中心，旨在保护房地产行业的消费者，预计将为不动产行业带来重大变化。 该法案重点如次： 定义不动产从业者：该法案将立法範围扩大到传统不动产经纪人之外，涵盖商业不动产经纪人、债券发起人、房屋检查员、房主协会、不动产开发商等皆属该法案範畴。 执业证书(Fidelity Fund Certificates ) ：任何从出售或租赁财产中赚取佣金之人皆需持有有效执业证书，该法案对执业证书规定趋严，包括持有有效纳税证明与扩大黑人经济力(BEE) 证书。 揭露房产缺陷：规定所有房屋销售与租赁契约皆须揭露该房产所有缺陷，若无此相关文件卖方或房东不得接受进行交易。 设立新权责机关：目前监理机构为房地产经纪事务委员会(Estate Agencies Affairs Board)，未来将由不动产管理局(Board of Authority)取代。新管理局除了目前管理不动产经纪人外，将全面监管房地产行业。
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