法国费加洛报(Le Figaro)本(7)月29日报导,法国商业地产巨擘Unibail-Rodamco-Westfield (URW) 近两年历经接二连三的危机考验,从新冠疫情爆发因封城停业、股价崩盘、管理权争夺至新冠变种出现等重重挑战后,如今总算雨过天晴,刻正重振旗鼓迎接后疫情时代。
由于其承租商家业务复甦,此家法荷跨国集团今( 2022)年上半年营业额大幅成长 45%,达 11.4 亿欧元。URW董事长 Jean-Marie Tritant 指出,客流人潮陆续回笼,购物中心满载营运,畅旺买气为租户商家缔造销售佳绩,较预期超前恢复 2019 年疫情前之荣景。
对于 URW 而言,不仅租金收入增加,同时新租户之需求强劲,符合法国绿色建筑标準之「高品质环境标準(High Quality Environmental standard, HQE)」地点店面更是炙手可热。据T氏分析,前开业绩表现显示其品牌策略奏效,该集团为使营运最优化,关闭利润效率最低之商店,以扩大利润高的“旗舰店”面积。此外,积极设法刺激其购物中心来客量之提升,同时鼓励推广来店取货之销售服务等。
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