标题：越南公寓业主因市场看跌而抛售
资料来源：越南新闻网站 2022年7月22日报导
编辑单位：驻胡志明市办事处经济组
越南媒体报导，许多投资者正试图以成本价出售公寓，主因房地产市场继续下跌与银行收紧贷款。越南经济学家Dinh The Hien表示，销售额平均下降10%，受需求操纵影响之地方甚至暴减20%。渠表示随着央行收紧贷款，预算有限之投资者发现很难购买，投机者则因流动性低而选择退出，因抛售变得越来越困难，许多投资者正调整投资策略，降低利润并清算资产。房地产开发商Viet An Hoa表示，抛售係常见之反应，惟警告倘紧缩政策持续至本年底，市场将出现危机，包括限制贷款可能导致广泛抛售。另房地产行业因市场环境不利而放缓，主因缺乏信贷管道、法律挑战与需求下降。由于疫情房地产业过去2年面临许多挑战，且银行用尽信贷增长配额，本年则由于信贷短缺而无法恢复。房地产为胡志明市9个服务行业中唯一在前6月出现下滑之行业，下降5.82%，由于持续之法律问题、通货膨胀攀升与需求下降，对于房地产业而言，本年非理想之一年。该行业需要简化之解决方案，以改善现金流并清除法律障碍。
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