资料来源：越南快讯报网站2023年01月31日
编辑单位：驻胡志明市办事处经济组
越南本(2023)年房地产开发商将缩减成本、放缓投资并瞄準低收入户房产之市场，以应对房地产市场低迷情况。
根据越南快讯媒体(VnExpress)对胡志明市与其他南部地区之10家房地产开发商进行调查显示，本年超过70%受访者对其业务採取更加谨慎之态度。
开发胡志明市守德市高端住宅房地产公司表示，本年该公司将减少30%至50%投资资金，并减缓项目建设进度，以避免现金流压力，为接下来之12个月缩减开支。该公司强调，本年安然渡过即达目标，增长与突破係2024至2025年之任务。
胡志明市第 3 郡房地产公司则表示，未来12 月，该公司将降低支出、裁员、重组房产系列，以及增加风险準备金。并表示该公司于本年将在胡志明市东部开发约15亿越盾(约6.5万美元)之房产，而非像过去进行开发约30亿越盾(约12.7万美元)之房产。
胜利集团总经理阮清权(Nguyen Thanh Quyen)表示，本年将持续去(2022)年房地产市场低迷情况，因此该公司将开发位于胡志明市接壤之省份，价格约为10亿越盾(约4.3万美元)之房产，主因此类房产需求很高，惟供应仍然有限。
位于胡志明市第10郡在胡志明市证券交易所上市之房地产开发公司表示，本年全球经济将持续衰退与越南房地产市场不景气，促使该公司须重组投资策略，持续审查并出售部分不适合项目，以稳定现金流。且该公司本年并未设定激增目标，仅优先考虑稳定经营，并将财务指标提高至更安全之水准。
全球化经营谘询公司(GIBC)高级顾问黄福议(Huynh Phuoc Nghia)在为南越前5大房地产开发商提供谘询服务时发现，约有80%公司表示在本年将採取谨慎投资及缩减开支措施，越南去年房地产面临流动性减少、资金短缺、法律瓶颈以及高利率等问题，惟该等问题将持续影响至本年。因此，房地产企业在未来12月採取紧缩支出将有助企业停止猖獗投资，并开始谨慎投资，迈向更稳定发展。
越南总理范明正(Pham Minh Chinh)农曆新年提出新指示，要求越南中央银行推出消除房地产企业与房贷者困难之措施，并指示相关机关促进房地产项目发展、重组房地产市场、纠正房地产开发商面临之呆帐与债券问题，并进一步发展社会住房与工人住房。
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