资料来源：越南新闻网站2022年3月10日
编辑单位：驻胡志明市办事处经济组
工业房地产专家于3月9日在胡志明市举行的研讨会上表示，未来 10 年，越南仍将是东南亚工业房地产最佳投资的地之一。
股权基金管理公司 Gaw Capital Partners 总裁 Kenny Gaw 在「工业房地产前景」研讨会上表示，预计越南将受惠于稳定的增长、出口导向的经济、高技能的劳动力，以及战略地理位置，继续向价值链上游发展。
渠指出，凭藉优惠的激励措施、具有竞争力的劳动力成本、稳定的政治环境、正面的经济前景，以及签署包括「跨太平洋全面进步协定」(CPTPP)等多个自由贸易协定，越南将受到自中国迁出的外国投资者青睐。此外，越南享有人口红利，其60% 的人口非常年轻、富生产力且勤奋。
再者，越南拥有位于东南亚中心的战略地理位置，临近几个充满活力的大型经济体。
G总裁称，越南即将到来的工业用地产权发展将成为吸引更多外人直接投资的基础。
与会者亦表示，随着越南经济稳定增长，加上电子商务等现代零售趋势的蓬勃发展，以及外国对越南製造业的投资浪潮，对高质量工业用地产权的需求将持续攀升。
越南多个新工业区的兴建与今年年初开始投入营运的重大工业项目对工业地产而言是个好兆头。
经济学家亦表达对越南经济今年将反弹回升的信心。即便去年第4波疫情对越南工商重镇胡志明市的製造业产生深远影响，但越南仍然是具吸引力的外国投资目的地。随着世界各国重新开放并学会适应新常态，今年越南的外人直接投资应该会回升。
G总裁续称，越来越多的大型外资企业扩大对越南投资，显示外资公司对自去年年底以来开始的整体经济复甦深具信心。
越南在电子产品、鞋类与服装领域的招商成果丰硕。较低的劳动力成本、可靠的基础建设与顺畅的行政程序吸引三星、富士康、Nike、Adidas、Gap、Levis、立讯精密、和硕等大厂关注。
U&I Investment Corporation 总裁梅友信(Mai Huu Tin) 表示，工业房地产行业被认为是今年的亮点。工业园区企业将受益于需求与租金的上扬。
然而几位专家在会议上表示，随着越南面临一系列环境挑战，工业地产开发商将不得不专注于绿色增长。越南需要针对可用资源，尤其是土地与能源。
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