资料来源：ECHO经济报
随着郊区购物中心大量增加，加上网路购物发达导致消费者行为的变化，市中心对零售商以及消费者的吸引力越来越小。比利时瓦隆区店面空置率的问题在过去20年来日趋严重。
虽然在Louvain-la-Neuve(3.4％)、Waterloo(5.3％)和Hannut(7.9％)等城镇的店面空置率相对较低，但在Arlon(24.8％)、La Louvière(22.6％)和Binche(23.9％)则非常不乐观，市中心有高达四分之一的空置店面。 此外，于2021年惨遭洪水袭击的Verviers，店面空置率甚至高达46.6％。
根据城镇中心管理协会(AMCV)的调查报告，比利时瓦隆区店面空置率从2021年的17.2%下降至2022年的16.8%，看起来略有好转，但其实是因为有关当局决定将空置店面转型打造成居住用住宅，这种情况在Ciney、Malmedy和 Marche-en-Famenne等城镇尤其明显。
瓦隆区经济部长Willy Borsus 指出，瓦隆区是欧盟人均商用设备率最高的地区之一，商业招标已达饱和。因此，作为领土发展计划(SDT)修订的一部分，Borsus部长欲将店面空置率问题与城市地区振兴发展结合，待议会表决通过后，将批准6千欧元奖金，鼓励以开发或重新定位商业活动来接管空置店面的计画案。据称目前已有102个城市或乡镇提出申请案。
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