自从香港实施国安法,香港在2022年11月起在多笔官地的卖地条款及短期租约招标文件加入国安条款,香港政府有权以国安为由取消投标者资格及中止租约。
香港发展局表示,政府在2022年8月29日更新「物料供应及採购规例」,加入国安法相关要求,地政总署随后将适用条款加入所有卖地及短期租约招标文件。
据地政总署资料显示,由2022年11月4日开始招标的启德2A区4、5B及10号地盘起,迄今推出的多笔官地,包括赤柱环角道豪宅地等,均加入新增条款,提及政府保留权力,可以因投票者或其母公司涉及威胁国家安全活动,而取消其资格。
至于其他短期租约用地,包括刚在1月底截标的将军澳第137区混凝土厂用地,当局除了以国家安全为由,有权取消入标者资格外,也提到若当局合理相信中标的承租者涉及违反国家安全利益的行为,亦有权中止租约。
发展局表示,不担心新条款影响政府推地,「对于守法的投标者来说,有关条款不应该影响其投标意愿」。
香港行政会议召集人叶刘淑仪表示,土地属重要範畴,例如部分土地邻近重要设施会构成国安风险,认为加入条款可保障国安。她认为大部分投标者均不会图谋不轨,只要是「真正用家」就不受影响。
近年香港不少大型物流土地及工业用地均有外资竞投及中标,对于加入国安条款会否吓退外资,香港地产建设商会执委会主席梁志坚表示,外资公司决定在香港投资,怎会做危害别人国家安全的事,每个国家都有相关措施保障国家安全。
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