据日本媒体报导，台积电宣布在熊本县设厂后，许多半导体相关企业也希望至周边城市设厂，造成以菊阳町为中心及其周边城市的土地价格急剧上涨。
2022年12月底菊阳町总人口为4.3万，近年积极推动半导体企业招商及发展商业设施等提高居住机能，人口也持续增加。包括菊阳町在内的整个熊本县，可提供半导体不可或缺的丰富地下水。其次，菊阳町距离阿苏熊本机场及九州高速公路熊本交流道皆约10分钟车程，到福冈约100分钟。车程约1小时可抵达八代港，具有通往台湾的国际货柜定期航线，从八代港出口货物可以在三天内抵达台湾。
与东京都相比，土地取得成本低廉，根据2020年日本国土交通省的都道府县地价调查，熊本县住宅用地价格约东京的13分之一，商业用地约14分之一，工业用地约20分之一，因此，陆续有许多企业选择到熊本县和菊阳町设厂。菊阳町有SONY的SCK、FujiFilm九州、熊本NICHIAS以及SUS熊本工厂等半导体相关企业。
过去10年土地价格的波动性来看，2019年都是负数或为零成长，自2020年以来也仅上涨1.2%至2.4%之间，在TSMC决定设厂后，菊阳町及其周边城市的土地价格不断飙升。依据2022年地价调查结果，工业用地从2022年每平方米3万4200日圆跳升至4万5000日圆，涨幅31.6%。菊阳町住宅用地价格目前上涨8.8%（2022年为2.3%），涨福为全县最高，商业用地上涨13.6%（2022年为3.9%）也是全县最高。
另一方面，企业洽询与谘商选址案件不断，当地银行接收到了来自日本和海外约200家半导体相关企业洽询如何在菊阳町获得土地的案件。但菊阳町目前可用于设厂的土地有限，菊阳町商工振兴课表示，「该町大部分土地都被指定为农业推广区，严格限制开发，因此几乎没有足以提供企业设厂所需的空地。因此接到很多如何获取土地的洽询案件」。
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