根据西班牙ABC日报2022年4月12日报导，依据西班牙Pisos.com买卖租屋平台资料，2022年第1季西班牙全国平均房屋租金为每平方公尺10.14欧元，较2021年同期上涨5%，较2021年第4季上涨1.6%。各省首都市中，租金最高之城市为巴塞隆纳市，平均每平方公尺房租高达17.75欧元，次为马德里市之15.59欧元，续为San Sebastián市之15.54欧元，房租最低之首都城市为Zamora市，金额为5.41欧元。倘与2021年之租金相较，巴塞隆纳市上涨10.85%，马德里市上涨4.74%，而巴塞隆纳市房租上涨幅度逾马德里市之2倍。另依据西班牙Tinsa国际不动产估价公司资料，西班牙房屋租金自2015年2月至2022年3月期间上涨28.2%，其中各省首都及大城市平均房租上涨34.3%，海岛城市房租上涨28.6%，其他城市房租则上涨14.7%。
另据Pisos.com平台统计资料显示，2022年3月西国房租最高之自治区为马德里自治区，平均每平方公尺租金为12.60欧元，其次为Baleares自治区之11.93欧元，续为Cataluña自治区之11.36欧元；同期租金最低之自治区为Castilla y León自治区之4.66欧元，其次为Extremadura自治区之5.24欧元，续为Castilla-La Mancha自治区之5.52欧元。
Pisos.com平台研究员Ferran Font表示，房屋租金上涨之因素包括新冠肺炎(COVID-19)疫情对西班牙房地产业影响较原预期小，西国社会已逐渐恢复常态及西国经济及观光业持续复甦等，另由于物价持续上涨，亦使租金同步增加。F研究员另指出，西班牙政府因应能源价格上涨措施规定房屋月租至2022年6月底止调涨幅度不得超过2%，旨在避免房租上涨幅度过高。惟该项规定仅规範未来几个月内到期之租赁合约，爰对房租上涨趋势影响有限。
声明：文章由网友 深圳跨境刘小乐 投稿发布，版权归原作者所有。（郑和号）严格遵守国家法律法规，对恶意造谣抹黑国家的违法违规行为零容忍。投诉反馈：
（郑和号）提供跨境外贸周边相关经济资讯内容，资料收集自网络，文章不代表本站立场。如需转载本文，请注明出处：https://www.zhenghehao.cn/9730.html
